ЖК «Бенуа»

Расположение, транспортная доступность

Один из новых жилых комплексов подмосковного Красногорска — «Бенуа» — находится в историческом центре города. В Красногорск ведет Волоколамское шоссе, которое одновременно является и центральной улицей, поэтому на автомобиле добираться до ЖК «Бенуа» удобнее всего именно по нему. Другой вариант — ехать по Новорижскому шоссе, или съезжать на Волоколамское через Митино — по Пятницкому шоссе и улице Дубравной (минуя пробки).

Чтобы попасть в Красногорск из центра Москвы, можно сесть на электричку на Рижском или Курском вокзале, выйти на платформе «Красногорская» или станции «Павшино» (время в пути от часа до полутора), а уже от станции пересесть на любой автобусный маршрут по городу. Прямые автобусы до Красногорска ходят от метро «Сходненская», «Митино», больше всего транспорта отправляется от станции метро «Тушино» (пятнадцать минут в пути).

Инфраструктура

Красногорск — активно разрастающийся город с множеством зон застройки. Одновременно с появлением новостроек в городе открываются детские сады, школы, поликлиники. В районе, где построен ЖК «Бенуа», ситуация с объектами торгово-социальной сферы благополучная (в т.ч. и с коммунальными службами), поскольку это центральная часть города. Здесь много старых районов со сложившейся инфраструктурой, рассчитанной на промышленный город.

В шаговой доступности от комплекса расположены: магазины, банки, аптеки, салоны красоты, школы, больницы (муниципальные и частные). Через дорогу от дома — центральный городской парк. Музеи, дворец культуры, театр и спортивный центр с бассейном находятся в пределах двух-трех кварталов от новостройки. Пешком можно дойти до реки, возле которой находится огромный лыжный стадион и трасса. Красногорск — популярное место для занятий лыжным спортом. В соседнем районе (Павшинская пойма) располагается комплекс «СнежКом», где катания на лыжах и сноуборде доступны круглый год.

Надежность застройщика

ЖК «Бенуа» строится компанией «Сити-XXI век», надежным девелопером, предпочитающим застраивать северо-запад Москвы и области. Строительная документация оформлена надлежащим образом, застройщик соблюдает сроки. Так как «Сити-XXI век» — часть крупного холдинга, у компании достаточно ресурсов, чтобы выполнять весь цикл работ, от проектирования до продажи готовых квартир.

Цена квадратного метра довольно высокая — выше средней по Подмосковью — но в случае с ЖК «Бенуа» очень удачно выбрано местоположение дома: исторический центр города, зеленая зона и множество готовых социальных объектов рядом.

Архитектура

ЖК «Бенуа» — монолитно-кирпичный корпус, построенный по индивидуальному проекту. Так, например, в нем нет трехкомнатных квартир — предусмотрены только одно- и двухкомнатные площадью от 38 до 66 квадратных метров. Комнаты во всех планировках изолированные. Свободной планировки (студии) нет, но внутренние перегородки в квартирах из гипсобетона, не несущие. Квартиры продавались застройщиком без чистовой отделки. Потолки имеют стандартную высоту 2,75 м.

Трехсекционный дом построен с переменной этажностью — средняя секция 14 этажей, боковые по 12 этажей. Монолитный каркас и энергосберегающие фасады обеспечивают хорошую теплоизоляцию. Снаружи корпус облицован отделочным кирпичом в бежево-коричневой гамме.

Грузовой и пассажирский лифты грузоподъемностью 400 и 1000 кг соответственно есть в каждой секции. Окна и балконы в квартирах остеклены. Предусмотрена телефонная и интернет-связь. Безопасность обеспечивается видеонаблюдением, установлен домофон, есть помещение для консьержа. Территория вокруг жилого комплекса чистая и ухоженная, с детской площадкой и гостевой автостоянкой. Двор не огорожен. На первом (нежилом) этаже здания находится колясочная и сервисно-бытовые помещения, а также площади под коммерческую аренду.